426m² ebenerdige Geschäftsfläche! Frei einteilbar

1220 Wien

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34973
Objektnummer
3.667,88
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
426,30
m2

Eckdaten

Objektart Einzelhandel: Geschäftslokal
Ortsangabe 1220 Wien
Umgebung Kagran
Nutzfläche 426,30 qm
Stockwerk EG
Bezugstermin sofort
HWB 83.00 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 3.667,88
Miete € 2.417,12
Betriebskosten € 639,45
Umsatzsteuer € 611,31
monatliche Gesamtbelastung € 3.667,88

Ausstattung

Böden Fliesen
Besonderheiten Barrierefrei,
Kabelkanaele,
Kabel/Satelliten-TV,
Räume veränderbar,
Rollstuhlgerecht,
Seniorengerecht

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Die ebenerdige Fläche liegt gut ersichtlich in einem Wohnkomplex. Das Lokal ist größtenteils frei gestaltbar, so dass auch Ihr Vorhaben Platz findet. Es gibt zwei Zugänge, einen für Kunden und eine für die Belieferung.

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmietzins €2.417,12

Betriebskosten €639,45

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €3.056,57

Kaution €22.007,28

Provision 3Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

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Lage

Kontakt

Martin Dreisiebner (Portraitfoto)

Martin Dreisiebner

Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

E-Mail: martin.dreisiebner-ät-riwog.at

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