Meiselmarktnähe! Souterrain mit circa 102m²

1150 Wien

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25689
Objektnummer
888,48
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
102,98
m2

Eckdaten

Objektart Einzelhandel: Geschäftslokal
Ortsangabe 1150 Wien
Umgebung Johnstraße
Nutzfläche 102,98 qm
Gesamtfläche 102,98 qm
Toiletten 1
Stockwerk 1. KG
Gesamtanzahl an Stockwerken 5
Bezugstermin sofort
HWB 156.16 kWh/m2a

Kosten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 888,48
Miete € 535,50
Betriebskosten € 204,11
Sonstige Kosten € 0,79
Umsatzsteuer € 148,08
monatliche Gesamtbelastung € 888,48

Ausstattung

Böden Laminat
Heizung Etagenheizung
Besonderheiten Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das helle Souterrainlokal hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 102,98m².

 

Es steht Ihnen eine große Verkaufsfläche, ein hofseitiger Lagerraum, eine kleine Abstellfläche und ein WC zur Verfügung. Im Hauptraum ist kein Wasseranschluss möglich. Wasserentnahme ist nur im durch den Keller extra begehbaren Lagerraum möglich. 

 

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä.

 

Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. EUR 888,48

HMZ EUR 535,50

BK EUR 204,11

20% USt. EUR 148,08 

 

Kaution EUR 4.500,-

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein!

Bonität muss vorhanden sein.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Martin Dreisiebner (Portraitfoto)

Martin Dreisiebner

Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

E-Mail: martin.dreisiebner-ät-riwog.at

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