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83m² Geschäftslokal mit 3 hofseitigen Büroräumen | Zugang direkt von der Straße | Auslage | unbefristet
1050 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Einzelhandel: Geschäftslokal |
| Ortsangabe | 1050 Wien |
| Umgebung | Spengergasse |
| Zimmer | 4 |
| Nutzfläche | 83,37 qm |
| Gesamtfläche | 83,37 qm |
| Toiletten | 1 |
| Stockwerk | EG |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 65.00 kWh/m2a |
Kosten
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 769,97 |
| Miete | € 493,00 |
| Betriebskosten | € 147,87 |
| Sonstige Kosten | € 0,93 |
| Umsatzsteuer | € 128,17 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 769,97 |
Ausstattung
| Böden | Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Kabel/Satelliten-TV |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Lokal liegt in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und verfügt über insgesamt ca. 83m² mit einem großen Verkaufsraum, drei hofseitigen Büroräumen, einer Toilette sowie einem Abstellraum. An zwei Plätzen ist ein Wasseranschluss vorhanden.
Ein Mieter muss ein adäquates Einkommen vorweisen und vorsteuerabzugsfähig sein!
Keine Gastronomie oder Vereine!
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsverzicht.
Hauptmietzins € 493,00
Betriebskosten € 147,87
20% USt. € 128,17
Bruttomiete € 769,04
Kaution € 3.000,-
Provision 3BMM + 20% MwSt.
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