Fertige Bürolösungen mit modernen Design und bester Infrastruktur

2100 Korneuburg

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30016
Objektnummer
360,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
15,00
m2

Eckdaten

Objektart Büro / Praxis
Ortsangabe 2100 Korneuburg
Umgebung Korneuburg West
Nutzfläche 15,00 qm
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin 1.1.2018

Kosten

Gesamtmiete € 360,00
Miete € 300,00
Umsatzsteuer € 60,00
monatliche Gesamtbelastung € 360,00

Ausstattung

Besonderheiten Barrierefrei,
Personenaufzug,
Gartennutzung,
Gastterrasse,
Kabelkanaele,
Kantine/Cafeteria,
Klimaanlage,
Reinigungsservice,
Parkplatz,
Teeküche

Beschreibung

Bis Anfang 2018 werden hier fertige Bürolösungen realisiert, d.h. das Ihnen eine komplette Infrastruktur zur Verfügung gestellt wird und Sie nur Dinge des persönlichen Bedarf benötigen.

 

Die Lage zeichnet sich durch die Erreichbarkeit aus, da man sich im Einzugsgebiet vom Weinviertel befindet und man mit dem Auto in 20 Minuten im ersten Wiener Gemeindebezirk ist. Außerdem befinden sich in der unmittelbaren Umgebung Fachmarktzentren mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

 

Angeboten werden hier fertige, moderne Arbeitsplätze bzw. Büroabteile in einer Wohlfühlatmosphäre mit Loungebereich und Atrium. Eine Hausinterne Kantine mit Gastterrasse kann ebenfalls in Anspruch genommen werden. Ideal wenn man u.a. seinen Arbeitsplätz von Zuhause verlegen möchte, da man auch durch die Absetzbarkeit der Kosten profitiert.

 

Die Ausstattung umfasst u.a.

 

  • Heizung / Kühlung
  • Benützung von zwei großen Kopierern
  • vier Besprechungs- bzw. Vortragsräume
  • Lounge
  • Innenhof
  • Briefkästen
  • Pro Arbeitsplätz ein Kat 7 Anschluss
  • High Speed W-Lan mit Glasfaseranbindung
  • Kaffeeteria
  • u.v.m.

 

Abteilmiete netto €300,-

Kaution 3 BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Martin Dreisiebner (Portraitfoto)

Martin Dreisiebner

Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

E-Mail: martin.dreisiebner-ät-riwog.at

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Wir sind vom 20.12.2019 bis 01.01.2020 auf Betriebsurlaub und stehen ab dem 02.01.2019 wieder zu Ihrer Verfügung. Wir wünschen Ihnen frohe Feiertage und beantworten Ihre Anfrage umgehend im neuen Jahr!

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