GÜNSTIGES und RUHIGES Büro mit KLIMAANLAGE bei Lugner City

1150 Wien

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34603
Objektnummer
889,90
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
65,05
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Büro / Praxis: Büro
Ortsangabe 1150 Wien
Umgebung Burggasse-/Stadthalle, Lugner City
Zimmer 2
Nutzfläche 65,05 qm
Bürofläche 65,05 qm
Gesamtfläche 65,05 qm
Garagen 1
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 2. Etage / 2. Stock (mit Lift)
Gesamtanzahl an Stockwerken 6
Bezugstermin ab sofort
HWB 60.00 kWh/m2a

Kosten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 889,90
Miete € 617,98
Betriebskosten € 123,60
Umsatzsteuer € 148,32
monatliche Gesamtbelastung € 889,90

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Dusche,
Barrierefrei,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Klimaanlage,
Tiefgarage,
Teeküche

Beschreibung

Günstiges und ruhiges Büro mit Klimaanlage und Außenjalousien bei der Lugner City. Garage im Haus, Dauerparkplätze und Kundenparkplätze!.

Aufteilung:
- Vorraum
- 2 Büroräume (einer davon mit ausgestatteter Teeküche)
- Abstellraum
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Aussenjalousien aus Aluminium
- sehr ruhig!
- Aufzug direkt von der Garage in die Büroebene



Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur:
Bei Burggasse-/Stadthalle/Lugner City
Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U6, Strassenbahnen, etc.).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung durch naheliegende Lugner City. 

Parken:
Es kann im Haus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Kurzparken für Kunden in der Garage möglich.

Miete:
617,98 Nettomiete
123,60 Betriebskosten
148,31 USt. (20 %)
-------------------
889,88 Bruttomiete
  93,67 Warmwasser, Heizung, Klimaanlage (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 3.007,-
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Kontakt

Joseph Gasteiger-Rabenstein (Portraitfoto)

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Mobil: +43 650 / 77 77 991

E-Mail: joseph.gasteiger-rabenstein-ät-riwog.at

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