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102m² Büroraum | freie Einteilung möglich | optionale KFZ-Stellplätze vorhanden
1140 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Büro / Praxis: Büro |
| Ortsangabe | 1140 Wien |
| Umgebung | Hütteldorfer- / Linzerstraße |
| Zimmer | 1 |
| Bürofläche | 102,00 qm |
| Toiletten | 2 |
| Stockwerk | 2. Etage mit Lift |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 981,36 |
| Miete | € 420,00 |
| Betriebskosten | € 397,80 |
| Umsatzsteuer | € 163,56 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 981,36 |
Ausstattung
| Böden | Laminat |
| Heizung | Zentralheizung |
| Besonderheiten |
Personenaufzug, Kabelkanaele, Räume veränderbar, Parkplatz |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Zur Vermietung gelangt ein großer Büroraum mit circa 102m² - ca. 7,5x13,60m.
- Aufteilung siehe Grundriss.
- gemeinschaftliche WC-Anlagen
- Lift
Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €420,-
Betriebskosten inkl. Heizungs- & Stromakonto €397,80
Nettomiete inkl. BK €817,80
Bruttomiete €981,36
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten nach Aufwand
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
