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Bürofläche Nähe U1 Keplerplatz und Hauptbahnhof - UNTERMIETE - Küchenzeile vorhanden - zwischen Favoritenstraße und Landgutgasse
1100 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Büro / Praxis: Büro |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Umgebung | Wien Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 65,33 qm |
| Toiletten | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Bezugstermin | 01.02.2026 |
Kosten
| Provision | 2.587,07 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 862,36 |
| Miete | € 718,63 |
| Umsatzsteuer | € 143,73 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 862,36 |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
in Untermiete zu vergeben - Büro (ca 65m² Fläche) mit 2 Räumen, Küchenzeile und WC - 1. Stockwerk - An der Favoritenstraße
Hardfacts
2-Räume (rund 65,30m² Nutzfläche)
Küchenzeile vorhanden
1. Stockwerk
Gas-Etagenheizung
WC vorhanden
Ausrichtung: Nord-Ost
Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Reisingergasse, Sonnwendgasse
Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz, Wiener Hauptbahnhof
Befristung: 15 Jahre (das Objekt wird in Untermiete vergeben)
Verfügbarkeit: ab 01.02.2026
Kostenaufstellung
Bruttomonatsmiete 826,36 Euro
Kaution = 3.000 Euro
Provision: 3 Nettomonatsmiete zzgl USt
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