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Unbefristet // BÜRO MIT TERRASSE + GARTEN in der Goldeggasse
1040 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Büro / Praxis: Büro |
| Ortsangabe | 1040 Wien |
| Umgebung | Goldeggasse |
| Zimmer | 4 |
| Bürofläche | 137,55 qm |
| Gartenfläche | 88,00 qm |
| Toiletten | 2 |
| Bäder | 2 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | EG / EG mit Terrasse/Garten |
| Bezugstermin | ab sofort |
Kosten
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 2.520,00 |
| Miete | € 1.813,90 |
| Betriebskosten | € 286,10 |
| Umsatzsteuer | € 420,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 2.520,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Einbauküche |
Beschreibung
Unbefristetes Büro mit Garten in der Goldeggasse in 1040 Wien. Die Wohnung verfügt über 4 Räume + Küche + Aufenthaltsraum im Eingangsbereich.
Lage:
Goldeggasse, 1040 Wien
Eckdaten:
- 4 Zimmer
- Vorraum als Aufenthaltsraum mit dahinterliegende Küche + Abstellraum
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Terrasse/Garten (ca. 88 m2)
- Gasetagenheizung
- Fenster mit Mehrfachverglasung
- gepflegtes Haus mit guten, langfristigen Mietern
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC vorhanden (auch gute Nutzung als Kombination Büro + Wohnen möglich)
Mietdauer: unbefristet!
Mietbeginn: ab sofort möglich
Miete:
1.813,90 Nettomiete
286,10 Betriebskosten
420,00 USt. (20 %)
-------------------
2.520,— Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
