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Architekten Dachloft mit Terrasse, Hochwertiger Ausstattung und SÜD-WEST Ausrichtung
1180 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | 1180 Wien |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45,00 qm |
| Balkone | 1 (6,05 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Bezugstermin | SOFORT |
| HWB | 153.80 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | E |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 965,84 |
| Miete | € 800,00 |
| Betriebskosten | € 78,04 |
| Umsatzsteuer | € 87,80 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 965,84 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Südwestbalkon, Badewanne |
Beschreibung
Luxuslage trifft auf Architektensanierung
Diese wunderschöne Terrassenwohnung mit SÜD-WEST Ausrichtung im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaues in der Peter-Jordan-Straße könnte ihre neue Wohnung werden.
Das Konzept war ein offenes & Luftiges Wohnen weshalb es im Prinzip nur 1 großer Raum ist, der jedoch mit Hilfe der Küche (die als Raumteiler dient) optisch abgetrennt wurde. Die Decke wurde aufgemacht was so eine Altbauwohnung ähnliche Raumhöhe ergibt und eine Indirekte Beleuchtung wurde in der ganzen Wohnung installiert.
Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
HIGHLIGHTS
- Ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Indirekte Beleuchtung
- SCHÜCO Fenster und Hebeschiebetüre
- Balkon mit Markise
- Sehr Hell durch die SÜD-OST Ausrichtung
- VAILLANT Therme
- Grünblick
- uvm.
ECKDATEN
- STOCKWERK: 3. Stock ohne Lift
- BEZIEHBAR: SOFORT
- WOHNFLÄCHE: ca. 45,00 m²
- ZIMMER: 1
- Bäder: 1
- TERRASSE: 6,05 m²
- MÖBLIERT: Küchezeile & Bad
- BADEZIMMER: Badewanne
- WC: 1
- RAUMHÖHE: ca. 2,80m
- HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
- KELLERABTEIL: Ja
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
