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Nähe U6 Burggasse-Stadthalle I saniert I Lift vorhanden separate Küchenzeile I an der Kaiserstraße
1070 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung |
| Ortsangabe | 1070 Wien |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 70,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage / Lift vorhanden |
| Bezugstermin | 15.09.2026 |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 1.114,08 |
| Miete | € 845,00 |
| Betriebskosten | € 134,40 |
| Sonstige Kosten | € 29,76 |
| Umsatzsteuer | € 104,92 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.114,08 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Personenaufzug, Einbauküche |
Beschreibung
Zwischen Zieglergasse und Neubaugürtel I 2-Zimmer mit separater Küche I 2. Liftstock (zzgl Hochparterre) I 5 Jahre befristet
Ideal für Singles und Pärchen
Hardfacts
2-Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
ca 70m² Wohnfläche
2. Stockwerk zzgl Hochparterre (Lift vorhanden)
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Nähe: Neubaugürtel, Stadthalle, Burggasse, Zieglergasse, Kaiserstraße, Neustiftgasse, Museumsstraße
Öffentliche Anbindung: U6 Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 5, Buslinie 48A
Befristung: 5 Jahre
Einlagerungsraum vorhanden (wird zu einem späteren Zeitpunkt frei)
Verfügbarkeit: 15.09.2026
Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock zzgl Hochparterre.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken inkl Unterboden- bzw Wandschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die separat liegende Küchenzeile verfügt über Ofen, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Einbauschränke.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.114,08 Euro
Kaution = 4.400 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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