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BALKONWOHNUNG direkt beim AUGARTEN // separate Küche // U-Bahn-Nähe
1020 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1020 Wien |
| Umgebung | Castellezgasse/Augarten |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62,28 qm |
| Kellerfläche | 3,00 qm |
| Balkone | 1 (4,50 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3. Stock (mit Lift) |
| HWB | 130.00 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Kaufpreis | € 429.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ostbalkon, Dusche, Personenaufzug, Einbauküche |
Beschreibung
Eckdaten:
- 2 Zimmer getrennt begehbar
- Schrankraum
- separate Küche
- 4,5 m2 Balkon (Blick in die Castellezgasse)
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
- separate Toilette
- Vorraum
- 3. Stockwerk
- Kellerabteil
- direkt beim Augarten
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
- U-Bahn-Nähe (wenige Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Taborstraße)
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- wenige Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Taborstraße, Straßenbahnlinien 2 und Autobus 5B in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinie 5 Station am Tabor
- Naherholung im direkt angrenzenden Augarten
Betriebskosten:
141,57 Betriebskosten
68,16 Reparaturrücklage
14,16 USt. (10 %)
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223,89 Gesamt
Kaufpreis: EUR 429.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
