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WG-ZIMMER in 3er-STUDENTEN-WG mit AUßENFLÄCHE (550,- Warmmiete Gesamt)
3500 Krems an der Donau
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich |
| Umgebung | Klomserstraße |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 16,72 qm |
| Loggias | 1 (6,39 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3. Stock (KEIN Lift) |
| Bezugstermin | 1. April 2026 |
| HWB | 36.89 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 550,00 |
| Miete | € 550,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 550,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, Garage |
Beschreibung
360-RUNDGANG (Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=P7LZX4tmAAp
Das Zimmer wird ausschließlich an Student(innen) als WG vermietet! Die beiden anderen Zimmer sind bereits an zwei Studentinnen vermietet. Wohnung Gesamt: 3 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer und Loggia. 3. Stock, kein Lift.
Das Zimmer wird möbliert wie auf den Fotos vermietet.
Lage:
Klomserstraße 12B, 3500 Krems
Eckdaten Wohnung gesamt:
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia)
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Fahrradraum im Haus
- Kellerabteil
- 3. Stock (kein Lift)
Mietdauer: 3 Jahre
Mietbeginn: ab 1. April 2026 möglich
Miete:
Um spätere allfällige Mitbewohnerwechsel in der WG zu erleichtern (die WG-Bewohner können wenn sie wollen auch einen Nachmieter vorschlagen falls einer auszieht) werden die Zimmer separat vermietet (separater Mietvertrag für jedes Zimmer mit Mitbenützung Wohnzimmer, Küche, etc.), jeweils Komplettmiete mit Heizung und Strom!
Miete Zimmer 16,72 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 550,00
Kaution: 3 Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
