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Werkstatt - Magazin - Lager bei der U3 *** Souterrain *** an der Erdbergstraße *** Nähe Stadionallee und Donaukanal
1030 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Industrie / Gewerbe: Werkstatt |
| Ortsangabe | 1030 Wien |
| Umgebung | Erdbergstraße, Schlachthausgasse, Stadionbrücke, A4 Ostautobahn |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 96,63 qm |
| Toiletten | 1 |
| Stockwerk | 1. KG / Souterrain |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 137.60 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | 3.941,86 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 1.313,95 |
| Miete | € 821,36 |
| Betriebskosten | € 273,60 |
| Umsatzsteuer | € 218,99 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.313,95 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen, Steinboden |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Fahrradraum, Gartennutzung |
Beschreibung
Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse *** Souterrain *** 2 Räume *** Nähe Erdbergstraße *** unbefristet
Ideal nutzbar als Werkstatt / Magazin / Hobbyraum / Atelier / Lager
Hardfacts
2 Räume (1 großer und 1 kleiner Raum)
Souterrain
ca 97m² Nutzfläche
2 Zugänge (Stiegenhaus und Innenhof)
aktuell keine Heizung vorhanden (E-Paneele können montiert werden)
Warmwasserversorgung über 5 Liter Kleinspeicher
Fahrradraum im Keller und Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhanden
Nähe: Erdbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente, Stadionallee, Donaukanal
Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.313,95 Euro
Kaution = 5.000 Euro
Maklerprovision = 3 Nettomonatsmieten zzgl USt
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
