DG Wohnung Nähe Wiener Berg - 3 Zimmer mit Wohnküche - zwischen Troststraße und Raxstraße

1100 Wien

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56382
Objektnummer
1.045,87
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
69,68
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe Fernkorngasse 75, 1100 Wien
Umgebung Wiener Berg, Laxenburger Straße, Triester Straße, Raxstraße
Zimmer 3
Wohnfläche 69,68 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage / 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden)
Bezugstermin sofort

Kosten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtmiete € 1.045,87
Miete € 717,70
Betriebskosten € 196,16
Sonstige Kosten € 36,93
Umsatzsteuer € 95,08
monatliche Gesamtbelastung € 1.045,87

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Badewanne,
Barrierefrei,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Nähe Triester Straße und Laxenburger Straße II Dachgeschoss II 3-Zimmer mit separater Küche II Nähe Wiener Berg

Ideal für Pärchen und kleine Familien

 

Hardfacts

3-Zimmer (2 Zimmer zzgl 1 Wohnzimmer inkl Küchenzeile)

Dachgeschoss (Lift vorhanden)

ca 70m² Wohnfläche

Küchenzeile vorhanden

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

Fahrradabstellraum im Innenhof

Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Troststraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel

Öffentliche Anbindung: Wiener Hauptbahnhof, Buslinie 65A, Straßenbahnlinien 11 und 0, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz

Befristung: 5-10 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Bruttomonatsmiete inkl USt = 1.045,87 Euro

 

Kaution = 4.183,48 Euro

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Fernkorngasse 75, 1100 Wien

Kontakt

Maximilian Michael Zillner, MBA (Portraitfoto)

Maximilian Michael Zillner, MBA

Mobil: +43 676 / 68 30 879

E-Mail: maximilian.zillner@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 56382

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