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WG-ZIMMER in 3er-STUDENTEN-WG mit AUßENFLÄCHE (490,- Warmmiete Gesamt)
3500 Krems an der Donau
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich |
| Umgebung | Klomserstraße |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 11,77 qm |
| Loggias | 1 (6,39 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3. Stock (KEIN Lift) |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 36.89 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 490,00 |
| Miete | € 445,45 |
| Umsatzsteuer | € 44,55 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 490,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, Garage |
Beschreibung
360-RUNDGANG (Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=P7LZX4tmAAp
Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten als WG vermietet! 3 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer und Loggia. 3. STOCK KEIN LIFT!
Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos vermietet. Wenn ein Bewohner die Möbel im Zimmer nicht haben möchten, werden diese entfernt.
Lage:
Klomserstraße 12B, 3500 Krems
Eckdaten:
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia)
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Fahrradraum im Haus
- Kellerabteil
- optional Garagenplatz (kann bei Bedarf um EUR 80,-/Monat angemietet werden)
- 3. Stock (KEIN LIFT)
Mietdauer: 3 Jahre
Mietbeginn: ab sofort möglich
Miete:
Um spätere allfällige Mitbewohnerwechsel in der WG zu erleichtern (die WG-Bewohner können wenn sie wollen auch einen Nachmieter vorschlagen falls einer auszieht) werden die Zimmer separat vermietet (separater Mietvertrag für jedes Zimmer mit Mitbenützung Wohnzimmer, Küche, etc.), jeweils Komplettmiete mit Heizung und Strom!
Miete Zimmer 11,86 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 510,00
Miete Zimmer 11,77 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 490,00
Miete Zimmer 16,72 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 550,00
Ein Garagenplatz ist optional um EUR 80,-/Monat verfügbar
Kaution: jeweils 3 Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
