110m² Büro in U-Bahnnähe | 5. Liftstock & Klima | Dauerparker & Kundenparkplätze

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden die ersten 2h gratis parken können.

Die Fläche befindet sich im 5. Liftstock und ist gekühlt.

Gemeinschaftliche WC-Anlage im Stock

Bad mit Dusche in der Einheit

110,10m² Nutzfläche

Hauptmietzins €10,90/m²

Betriebskosten €2,5/m²

Preise verstehen sich exkl. 20% USt. 

Dauerparkplatz €110,-

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten+ 20% MwSt.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus dem gleichen Gebäue.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.