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88m² Büro | 3 Zimmer, Empfang & Teeküche | Parkplätze | IZ-Süd
2351 Wiener Neudorf
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Eckdaten
| Objektart | Büro / Praxis: Büro |
| Ortsangabe | 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich |
| Umgebung | IZ Süd |
| Zimmer | 4 |
| Nutzfläche | 87,88 qm |
| Toiletten | 1 |
| Stockwerk | 4. Etage mit Lift |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
Kosten
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 1.318,20 |
| Miete | € 922,74 |
| Betriebskosten | € 175,76 |
| Umsatzsteuer | € 219,70 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.318,20 |
Ausstattung
| Böden | Fliesen, Teppichboden |
| Heizung | Zentralheizung |
| Besonderheiten |
DV-Verkabelung, Personenaufzug, Parkplatz, Teeküche |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Der Bürokomplex befindet sich im IZ-Süd und ist dementsprechend sehr gut angebunden. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 87,88m² Nutzfläche. Die Aufteilung können Sie dem Plan entnehmen.
- Teeküche
- Personenaufzug
- Parkmöglichkeiten am Gelände
- WC
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus dem gleichen Gebäude.
Unbefristeter Hauptmietvertrag
Hauptmiete €922,74
Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser €175,76
Nettomiete inkl. Betriebskosten €1.098,50
Bruttomiete €1.318,20
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
